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海洋之神微信账号官网 华东院:缔造航母级建筑产业链

2020-01-11 15:23:03来源:威廉希尔网上投注

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海洋之神微信账号官网,岛语:华东院是国内纯设计行业第一家上市公司,全球排名第58名,民用设计排名第一。东方明珠塔、环球金融中心、中央电视台新台址等都出自华东院之手。目前华东院与其他企业联合发起的“上海建筑联盟”,更是建筑行业未来的“阿里巴巴”,航母级的产业链整合平台,正蓄势待发。

作者 | 骆驼穿针

来源 | 正和岛智库(id:zhisland-thinktank)

2015年5月12日,具有5000人规模的华东建筑设计院完成整体上市,这对中国建筑设计行业发展历程是一个标志性的里程碑。近两年设计业因中国房产发展减缓,市场低迷,“航母级”的华东院上市无疑给低迷的业界注入了强心剂。5月13日,华东院开市复牌后即封在涨停,股价最高达到43.6元。从宣布重组时的10元出头到复牌后几天的最高价,其市值翻了4倍。华东院上市之后的涨停除了说明广大股民对整体设计市场的期盼外,很大一方面是由于华东院核心竞争力——建筑方案原创能力。

2016年8月18日,上海建联开业揭牌,由华东院联合其他企业发起,它是一个为中国建筑产业链中的建筑企业、设计机构、新型建材、装潢单位、生态景观、绿色建筑等资源服务的公共平台。

上海建联的诞生不是一时心血来潮,而是在深度分析了当前形势,在当今行业转型、供给侧结构性改革、互联网+和跨界融合的大势所趋之下,传统建筑行业必须求新、求变、联合。通过资源整合,将纵向横向、条条块块贯通起来,为市场化的建筑企业、设计机构、新型建材、装潢单位、生态景观、绿色建筑等搭建一个更为有效的公共平台。

“互联网背景下,打通产业链后的效率和性价比都大大提升”。郑林进说。过去的施工企业,因有不同的专业划分,每做一个项目都需要10家,甚至30-40家单位参加。当项目完成以后,团队就解散了,对项目的品质,后期的服务监管都有一定程度的影响。而当上海建联的平台整合各方面资源、产业链后,无论是政府招商或者企业都能在其上找到需要对接的单位,这就相当于一个建筑领域的淘宝。它是一个涉及买卖交易上亿的平台,因此,十分重视信誉度也就顺理成章。想进入这个人脉与交易平台,成为会长单位,必须是行业的前几名,并且有优质的信誉。这一部分,建联把信誉评审的工作交给了银行来做,由银行来决定是否发放会员卡。

设计公司一般分为两类,一种是偏个人化,以知名设计师领衔的独立品牌,比如诺曼·福斯特等人。这一类的设计公司原创性比较高,体量较小,客户主要是看准设计师的实力和名气委托他做设计方案,在国外比较常见。另一种设计公司,体量和规模较大,如华东院。它把整个项目从建筑结构、水电暖、景观、室内设计所需的行业都包括在内。

相比小的设计公司,华东院的大体量有明显的优点。小公司最多可能只有20多个人,假设这20多个人全投入一个项目后,就无法再接其他项目了,也就是小公司有其天花板。另外,就人才的延续性而言,华东院的跳槽率可以控制在10%之内,因此因设计师离职导致项目出现质量问题的情况可以大幅度减少。也正是因为华东院规模大,它可以让不同的人才的专业性得以在保证同类项目的数量中得到最大程度的发挥。“如果你打算做超高层,你很出名 ,自己去开工作室,这种方式在国外行得通。但是在中国,体制不同,你不仅要能出图,能施工,还要能送审,个人工作室形式是很难做起来的”。郑林进说。在这样的背景下,高端人才才能留下来,也就保持了自主原创性。

由于深深意识到在设计单位中人的重要性,郑林进创造了快乐工作法,这个工作法能让员工在工作中感到快乐,将员工的潜力发挥得淋漓尽致。

第一, 工作到下午三点钟左右,通常是人感到饥饿的时候,公司会提供点心和鲜榨的果汁给员工。并且要求服务生送到每个人面前,然后跟他说一句,你工作辛苦了。让员工倍感温馨和贴心。服务的程度细致至说话的语气,动作如何表达,都会经过培训。

第二, 根据不同的季节温度,选择下午茶的食物。夏天会送冰饮,冬天送一杯暖暖的豆浆。

第三, 每个月都会举办员工活动。比如端午节举办包粽子大赛,还会给员工颁奖。又比如当时华东院里面有三个外国员工,他就举办足球比赛,还有扑克比赛。在活动中,员工忘记了工作的烦恼,也忘记了加班的枯燥。甚至有一些已经离职的员工,想要重新回到华东院,其中一个重要原因就是在这里工作的快乐是外面许多企业无法提供的。

“因为我们行业里,有许多有个性的人,所以我们对人的选择是很高的,让你痛苦的大概就是那些不快乐的人,管一个企业,最重要的就是人”。郑林进说。

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